Le bâti ancien de Saint-Jean a été construit avec des matériaux qui respirent : brique foraine, galets, pierre et chaux. Le rénover avec des techniques modernes inadaptées revient à l'étouffer. RGBAT travaille avec le matériau, pas contre lui.
Commune de l'agglomération où nous avons livré extensions, ravalements et reprises de structure.
Humidité ascensionnelle, état de la charpente, solidité des planchers, nature des murs. Sur du bâti ancien, ce qu'on ne voit pas coûte souvent plus cher que ce qu'on voit.
Enduits et mortiers à la chaux, maintien de la perspirance des murs, conservation des éléments de caractère : génoises, encadrements brique, planchers bois.
Électricité, plomberie, évacuations, isolation. Nous coordonnons les corps d'état pour que vous n'ayez qu'un seul interlocuteur du début à la fin.
Nous connaissons les exigences des Architectes des Bâtiments de France et montons les dossiers de déclaration préalable en conséquence.
Parce que nous connaissons le bâti local. Le Toulousain a ses matériaux — brique foraine, galets de Garonne, chaux — et ses contraintes : sols argileux qui bougent, étés secs, hivers humides. Une entreprise qui débarque d'une autre région applique des recettes qui ne tiennent pas ici.
Depuis Garidech, Saint-Jean est à moins de 30 minutes. Cela change tout au quotidien : nos équipes arrivent à l'heure, le chef de chantier passe quand il faut, et si un point technique doit être tranché sur place, il l'est dans la journée — pas la semaine suivante.
À Saint-Jean et dans le secteur, comptez 600 à 1 500 € HT/m² selon l'état du support, l'accessibilité du chantier et le niveau de finition. Ce budget reste indicatif : seul un devis établi après visite sur place a valeur d'engagement. La visite et le chiffrage sont gratuits.
Nous rappelons sous 24h ouvrées. La visite de diagnostic à Saint-Jean est planifiée sous 48 à 72h, et le devis écrit vous parvient sous 5 jours ouvrés. Le démarrage dépend ensuite de notre planning, généralement 3 à 8 semaines selon la saison.
Oui. Nous disposons d'une assurance décennale et d'une responsabilité civile professionnelle couvrant l'ensemble du territoire français. Les attestations vous sont remises avec le devis, avant signature.
Une déclaration préalable de travaux est nécessaire dès que l'aspect extérieur du bâtiment change. En périmètre protégé ou aux abords d'un monument historique, l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France est requis. Nous vous accompagnons dans le montage du dossier.
Rénovation de bien ancien dans les communes voisines :
Appelez-nous. On répond franchement, on vous dit ce qui est faisable, ce que ça coûte, et combien de temps ça prend. Même si au final vous choisissez quelqu'un d'autre.